Aragónstraat 19

Half vrijstaande woning met 5 slaapkamers, oprit en garage in Lent te koop!

In één van de populairste wijken van Lent staat deze ruime woning te koop. De woning is uniek qua uitstraling en ruimte. De ligging is perfect: in een rustige, kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek en alle voorzieningen dichtbij. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Nijmegen en ook het treinstation Nijmegen Lent is snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen ben je bovendien zo onderweg naar je werk. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie in Lent!

Indeling:

Begane grond:
De auto parkeer je op eigen oprit of in de garage. Via de voordeur bereik je de hal van de woning met toegang tot de woonkamer, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is een ruime woonkamer met rondom daglicht en een extra hoekje voor een kantoor of speelruimte voor de kinderen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Aan de achterzijde van de woning vind je een fijne ruimte voor een grote eettafel aangrenzend aan de open keuken. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een schiereiland. Hierdoor heb je altijd een open verbinding met de eethoek. Via de keuken bereik je de aangebouwde stenen garage, ideaal voor een auto, fietsen of extra (tuin)opslag. Over de sfeervolle tuin later meer!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers van circa 16, 13 en 11 m2 met veel daglicht door de grote ramen. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
De tweede verdieping is mede vanwege een grote dakkapel een volwaardige verdieping met twee slaapkamers, overloop en een wasruimte. Eén van de slaapkamers beschikt over een sauna die eventueel kan worden overgenomen door de kopers.

Tuin:
De woning heeft een ruime achtertuin die in de afgelopen jaren professioneel is aangelegd. Er zijn verschillende terrassen; aan de keuken een terras met overkapping en zelfs een extra tuinkamer met glazen pui. Hier kun je heerlijk genieten van de avondzon na een dag werken. Op het perceel heb je op elk moment van de dag een zon- of schaduw plekje.

Ben je enthousiast geworden en wil je komen bezichtigen? Bel ons om een afspraak te plannen!

Kenmerken:
* 155 m2 woonoppervlakte
* oprit + garage
* 5 slaapkamers
* half vrijstaande woning
* energielabel A
* 11 zonnepanelen
* stadsverwarming (gasloos)
* speeltuin om de hoek