Gratis waardebepaling

Gratis waardebepaling voor uw woning

Bert Haanstrapark 37

Nijmegen

Vraagprijs: € 499.000
vierkante meter 134m²
kamers 6 kamers
Locatie Nijmegen

Omschrijving

Moderne en instapklare hoekwoning te koop!

In de jonge en kindvriendelijke wijk Zuiderveld in Nijmegen-Noord staat deze moderne hoekwoning met zonnige achtertuin te koop. De wijk is in 2021 opgeleverd en daardoor jouw kans om bewoner te worden van deze instapklare woning. De wijk staat bekend om het groene karakter vanwege bijvoorbeeld de groenstroken en wadi's. Hierdoor is er geen autoverkeer voor je deur, en is er alle ruimte voor kinderen om rustig te spelen. Daarnaast zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, denk hierbij aan onderwijsvoorzieningen, sportaccommodaties, gezondheidszorg, supermarkten en het openbaar vervoer. Voor een avondje uit bereik je binnen 15 fietsminuten het bruisende stadscentrum van Nijmegen.

Indeling:

Begane grond:
De voorzijde van de woning is gelegen aan een groene wadi zonder autoverkeer. Aan de zijkant van de woning vindt u de voordeur en tevens de poort met achterom naar de achtertuin. Via de voordeur kom je in de hal die toegang geeft tot het moderne toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, meterkast en de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een strakke pvc vloer met vloerverwarming.
Aan de voorzijde tref je de open keuken met diverse inbouwapparatuur. Door de hoge raampartij is er veel daglicht en tevens uitzicht op de voorzijde. De keuken is in directe verbinding met de rest van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een zijraam, airconditioning en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers van circa 14, 9 en 7 m2. De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning en alle kamers hebben grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht aanwezig is.
De badkamer is luxe ingericht met whirlpool, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Door de praktische indeling en de aanwezigheid van twee dakramen zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers. De voorzolder is ideaal te gebruiken als wasruimte en berging.

Tuin:
De achtertuin van de woning is strak aangelegd, heeft veel zon en beschikt over een luxe overkapping, een berging en achterom. Aan de achterzijde is een grote parkeerplaats gelegen waardoor je altijd de auto dichtbij parkeert. Daardoor is er ook geen inkijk van achterburen.

* Energielabel A+
* 134 m2 woonoppervlakte
* Vloerverwarming begane grond
* Airconditioning
* 5 slaapkamers
* Instapklare woning
* Zonnige achtertuin

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Huis
Bouwjaar
2021