Brahmsstraat 15

In het gewilde Nijmegen-Oost staat deze instapklare en recent gerenoveerde bovenwoning met luxe keuken, 2 slaapkamers, nieuwe badkamer en voortuin te huur. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centrum, centraal station, Radboudumc, HAN, CWZ, uitvalswegen en de gezelligheid van Nijmegen-Oost.

Bouwjaar: 1924 - renovatie 2021
Dubbel glas, dak- en vloerisolatie
Woonoppervlakte: circa 90 m²
Inhoud: circa 290 m³

INDELING
Begane grond:
Voortuin.
Ruime hal met keukenblok met spoelbak. Toilet met wandcloset en fontein. Gedeelde ruimte met meterkast. Trapopgang.

1e verdieping:
Ruime, open woonkamer met bergkast met cv-ketel en nieuwe, open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap.

2e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde, ruime badkamer met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Slaapkamer 2 aan de achterzijde.

LET OP: De woning is gelegen op de grens van vrij en betaalde parkeerzone.


BIJZONDERHEDEN:
* Minimale huurperiode 12 maanden
* Waarborgsom 1 x maandhuur à € 1.550,00
* De huurprijs is exclusief gas, elektriciteit en water
* De huurprijs is exclusief televisie en internet.
* De woning is in 2021 gerenoveerd, geschilderd en voorzien van een visgraat pvc vloer
* De woning heeft energielabel G maar is beter geïsoleerd.
* Huisdieren zijn niet toegestaan
* Roken niet toegestaan



Huurprijs per maand: € 1.550,00
Waarborgsom € 1.550,00
Beschikbaar: per direct

Inkomenseis brutoinkomen dient minimaal 3 x de kale maandhuur te zijn
Aan te tonen door middel van drie meest recente loonstroken (of jaaropgaven bij eigen onderneming).
Het eventuele 2e inkomen wordt voor de helft meegenomen in de berekening.
Voorbehoud gunning door eigenaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons om een bezichtiging te plannen.