Breehofstraat 39

3-kamerappartement met zonnig balkon in de wijk Hees te koop!

Dit fijne appartement met 2 slaapkamers, moderne keuken (2021) en lichte woonkamer is gelegen aan een doodlopend hofje. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik. Aan de Molenweg vind je namelijk verschillende supermarkten, een drogisterij en een bakker. Het centraal station en het bruisende stadscentrum van Nijmegen ligt op circa 5 fietsminuten. Daarnaast is het Distelpark om de hoek gelegen voor een dagelijkse wandeling.

Indeling:

Parkeren doe je voor de deur, openbaar en zonder vergunning. Via de algemene entree bereik je het trappenhuis. Dit appartement is gelegen op de 1e verdieping. Via de voordeur van het appartement bereik je de hal met garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken, badkamer en 2 slaapkamers. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ideale indeling voor een ruime zithoek met eetkamer. Het gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer. De moderne open keuken is vernieuwd in 2021 en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De berging in het appartement beschikt over de cv-ketel (2009) en aansluiting van de wasmachine.
De badkamer is vanuit het bouwjaar, maar keuring onderhouden en voorzien van een toilet, wastafel en douche. De slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en circa 11 en 7 m2. Vanuit de kleinere slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon met uitzicht over een groenstrookje.

Op de begane grond is er nog een separate berging voor je opslag en fietsen.

Bijzonderheden:
* 63 m2
* energielabel C
* bouwjaar 1989
* 2 slaapkamers
* openbaar parkeren
* zonnig balkon