Burgemeester Hustinxstraat 152

Hartje centrum van Nijmegen komt medio maart dit recent (2021) opgeknapte en instapklare appartement met 2 slaapkamers, balkon op het zuiden en parkeerplaats te huur. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, uitvalswegen en winkels.

Bouwjaar: 1980
Woonoppervlakte: circa 62 m²
Inhoud: circa 200 m³

INDELING
Begane grond: entree, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en 2 liften.
5e verdieping:
Appartement: hal met moderne badkamer (2015) voorzien van toilet, inloopdouche wastafelmeubel, spiegelkast en wasmachineaansluiting. Twee slaapkamers, woonkamer met open keuken. De keuken (2021) is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zuidelijk gelegen balkon met uitzicht over de stad.
In de kelder van het gebouw bevindt zich de berging voor fietsen e.d. én een eigen parkeerplaats.

BIJZONDERHEDEN:
* Minimale huurperiode 12 maanden
* Waarborgsom 2 x maandhuur à € 1.175,00
* De huurprijs is exclusief water en elektriciteit.
* De huurprijs is exclusief televisie en internet.
* Het appartement is in 2021 voorzien van nieuwe pvc vloeren en geschilderd.
* Het appartement is geheel voorzien van isolatieglas.
* Huisdieren zijn niet toegestaan

Huurprijs:
Huurprijs per maand: € 1.175,00
Servicekosten per maand: € 39,00
Voorschot stookkosten € 80,00
Totaal: € 1.294,00 per maand
Waarborgsom € 2,350,00
Beschikbaar: in overleg / medio maart 2021

Inkomenseis brutoinkomen dient minimaal 3,5 x de kale maandhuur te zijn
Aan te tonen door middel van drie meest recente loonstroken (of jaaropgaven bij eigen onderneming)
Voorbehoud gunning door eigenaar.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons om een bezichtiging te plannen.