Cantabriëstraat 29

Instapklare tussenwoning AAN parkje Lentseveld met 5 slaapkamers, 2 badkamers, 20 zonnepanelen en airco op iedere verdieping
Wonen op een toplocatie in Lent, direct aan het groene parkje Lentseveld, met volop ruimte, comfort én duurzaamheid? Deze moderne tussenwoning (bouwjaar 2014) combineert het allemaal. Je beschikt hier over maar liefst vijf slaapkamers, twee complete badkamers, een fijne tuin op het zuidwesten zonder inkijk, én extra’s zoals vloerverwarming op de begane grond, airconditioning op elke verdieping en 20 zonnepanelen. Kortom: een perfect gezins(t)huis waar je zó in kunt!

Indeling
Begane grond
Via de entree met toilet en garderobe bereik je de lichte woonkamer met prettig zicht op de achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Denk aan een dubbele combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser, een kokend waterkraan én een aparte koelkast en vriezer. Vanuit de ruime woonkamer loop je zo verzorgde, privacyvolle tuin in gelegen op het zuidwesten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een derde, compactere kamer – ideaal als kinderkamer, werkplek of walk-in closet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning voor optimaal comfort tijdens warme dagen. Daarnaast is er een separaat tweede toilet en een moderne badkamer met ligbad voorzien van sfeervolle LED-stripverlichting, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de master-bedroom grenst aan een en suite badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Tijdens het tandenpoetsen uitzicht op de Nijmeegse Skyline. Er is extra bergruimte netjes weggewerkt achter knieschotten en op de handige vliering.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en is keurig aangelegd. Doordat er geen directe achterburen zijn, geniet je hier van veel privacy en rust. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap. Met meerdere zitjes is dit een heerlijke plek om tot laat in de avond van de zon te genieten.

Pluspunten op een rij
• Gelegen aan parkje Lentseveld: ideaal voor kinderen
• 5 slaapkamers en 2 badkamers – ideaal voor (samengestelde) gezinnen
• Moderne open keuken en ruime woonkamer
• Energielabel A+, lage energielasten
• Zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy

Huidig energielabel is A, maar is recent opnieuw berekend en komt zeer waarschijnlijk op A+ uit.

Wonen in Lent – stad en groen gecombineerd
Lent is de bruisende noordkant van Nijmegen en combineert het beste van twee werelden. Aan de ene kant de levendige stad met alle voorzieningen, aan de andere kant de ruimte, natuur en het dorpsgevoel. De nieuwe wijken zijn ruim opgezet met veel groen, speelplekken en waterpartijen. Scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels liggen op loop- of fietsafstand. Bovendien zijn de uitvalswegen en het station Lent uitstekend bereikbaar, net als de Waalsprongbrug naar het Nijmeegse stadscentrum. Een ideale woonplek voor wie alles binnen handbereik wil.

Nieuwsgierig geworden?
Dit is jouw kans op een energiezuinige, comfortabele en verrassend ruime gezinswoning op een toplocatie in Lent. Neem contact op voor een bezichtiging – we laten je dit huis graag live ervaren!