Cataloniëstraat 38

In het aantrekkelijke Lent staat in de jonge Spaanse woonwijk deze goed geïsoleerde, leuke instapklare tussenwoning met uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers en een 2e verdieping met veel mogelijkheden te koop. En met voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Indeling: Begane grond: Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, toilet met wandcloset en fontein en daarnaast de trapopgang. De woonkamer is uitgebouwd ten tijde van de bouw en dat voel je meteen. Een heerlijke open ruimte met openslaande deuren naar de achtertuin. Op deze verdieping ligt vloerverwarming met antracieten plavuizen. Aan de voorzijde is de ruime hoekkeuken opgesteld. Deze moderne keuken is voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Door de grote ramen geniet je van de avondzon en kijk je lekker weg de straat in.

1e verdieping: Aan de overloop grenzen 3 slaapkamers, allemaal van goed formaat. Aan de voorzijde is de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset gelegen. Er is slim gekozen voor neutrale en tijdloze kleuren.

2e verdieping: deze verdieping is met een vaste trap bereikbaar en biedt volop mogelijkheden. Er is een handige vliering ingebouwd zodat allerlei spullen opgeborgen kunnen worden. Aan de voor- en achterzijde is een groot dakraam geplaatst voor veel daglicht. Op deze verdieping is het witgoed opgesteld en is het mogelijk één of twee slaapkamers te realiseren, eventueel door middel van een dakkapel. Hoeveel ruimte heb je nodig?

De tuin: de achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van kunstgras en is daardoor gemakkelijk in onderhoud. In de houten berging is er plek voor fietsen en andere spullen.

Wonen in Lent is heerlijk en sinds een aantal jaar steeds gewilder. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het Centraal station, door de snelfietspaden richting de Radboud en Arnhem en uitvalswegen is deze locatie zeer aantrekkelijk. Daarnaast kun je in de nabije omgeving ook goed ontspannen zoals wandelend van de Spiegelwaal en uiterwaarden genieten, sporten bij verschillende verenigingen of 's zomers zwemmen in de Lentse Plas.