Diederik Van Lentlaan 28

Moderne tussenwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, zonnig dakterras en carport te koop!

Aan de rustige groenstrook in de Diederik van Lentlaan vind je deze moderne tussenwoning. De woning is door de huidige eigenaren volledig gemoderniseerd met een nieuwe keuken (2020), badkamer (2020), strakke vloeren & wanden, 6 zonnepanelen en volledig voorzien van vloerverwarming. De ligging is ideaal ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, sportvoorzieningen, onderwijsvoorzieningen en het openbaar vervoer. Daarnaast vind je op loopafstand verschillende opties voor een rondje door de natuur, zoals Park Lingezegen of de Waal met uiterwaarden. Het bruisende stadscentrum van Nijmegen bereik je op circa 10 fietsminuten.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning die toegang geeft tot de entree. De entree biedt ruimte voor een fijne garderobe. Daarnaast heb je toegang tot de 1e verdieping en de doorloop naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt een mooie zithoek met uitzicht over de groenstrook. De volledige begane grond is modern afgewerkt met vloerverwarming, pvc-visgraatvloer, strak stucwerk en moderne (glazen) deuren. Aan de achterzijde van de woning vind je de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De open keuken heeft een mooie verbinding met de eetkamer en achtertuin. Via een tweede hal bereik je het moderne toilet en de achterdeur naar de tuin met carport. Daarover later meer!

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers van circa 16, 8 en 6 m2. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en toilet. Door de grote raampartijen is er in alle ruimtes veel natuurlijk daglicht.

2e verdieping:
Hier vind je nog een extra slaapkamer van circa 14 m2, toegang tot het zonnige dakterras en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Het dakterras is gelegen op het westen en biedt daardoor een heerlijke plek om van de avondzon te genieten.

Tuin:
Door de ligging aan de groenstrook heb je een leuk uitzicht vanuit de woning en voortuin. De achtertuin is fijn gelegen met een vrijstaande stenen berging en aangrenzend de carport. Altijd een eigen plekje op eigen terrein, hier is zelfs al een aansluiting voor een elektrische laadpaal.

Bijzonderheden:
* 113 m2 woonoppervlakte
* energielabel A
* zonnig dakterras (west)
* gelegen aan een rustige groenstrook
* volledige woning heeft vloerverwarming
* moderne keuken en badkamer
* 6 zonnepanelen
* aansluiting laadpaal aanwezig