Frankrijkstraat 203

Unieke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met 4 slaapkamers en eigen oprit in Lent te koop!

Op een centrale locatie in het geliefde Lent staat deze moderne geschakelde twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van 128 m². De woning is gebouwd in 2011 en biedt met vier slaapkamers, een verrassend ruime begane grond en een eigen oprit.
Alles wat je zoekt in een comfortabel gezinshuis!
Dankzij energielabel A, volledige vloerverwarming en de aanwezigheid van 10 zonnepanelen is de woning bovendien helemaal klaar voor de toekomst.

Indeling:

Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de brede ruime woonkamer op. De begane grond is bijzonder royaal en biedt volop leefruimte. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en staat in open verbinding met de tuin, wat zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel om gezellig samen te komen. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur en een schiereiland met inductie kookplaat. Een praktische en gezellige ruimte om in contact te zijn met je visite of gezinsleden. De gehele begane grond is voorzien van een strakke houtlook pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers van circa 16, 8 en 7 m2 met veel natuurlijk daglicht. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Deze gehele verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Laat je verrassen door deze ruime verdieping. Door de praktische indeling heb je hier nog een extra slaapkamer van circa 12 m2 met meerder dakramen en een wastafel. Daarnaast is er een grote overloop met ruimte voor witgoedapparatuur en technische installaties. Via de vlizotrap heb je toegang tot de ruime vliering voor extra opslagruimte.

Tuin:
Vanuit de woonkamer bereik je via de openslaande deuren de zonnige achtertuin. Vanwege het extra brede perceel heb je een achtertuin van bijna 10 meter breed. Er zijn verschillende terrassen gecreëerd, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw hebt. Er zijn elektrische zonneschermen en screens om de warmte buiten te houden. Daarnaast is er een achterom die toegang geeft tot de algemene parkeerplaatsen aan de achterzijde van de woning.

Kenmerken:
* brede woonkamer
* 4 slaapkamers
* 10 zonnepanelen
* Eigen oprit (met aansluiting voor laadpaal)
* Energielabel A
* Gehele woning voorzien van vloerverwarming
* Zonnige achtertuin
* Centrale ligging in Lent