Grote Boel 32

Instapklare tussenwoning met 5 slaapkamers te koop in de Grote Boel, Nijmegen-Noord!

In de jonge en kindvriendelijke wijk Nijmegen-Noord staat deze moderne en uitgebouwde tussenwoning te koop. Op loopafstand van de Oosterhoutse plas en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik is het hier zeer prettig wonen. Denk hierbij aan scholen, winkels, openbaar vervoer, sportgelegenheden én restaurant "Brass" op loopafstand. De woning is goed bereikbaar vanwege verschillende uitvalswegen. Daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen gelegen op circa 15 fietsminuten.
De woning is modern afgewerkt, heeft 5 slaapkamers, airconditioning en een fraaie achtertuin.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur waarna je in de entree binnenkomt met toilet, garderobe en meterkast. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval en is strak afgewerkt. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van divers inbouwapparatuur. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer met vloerverwarming, airconditioning en openslaande tuindeuren.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn er 3 fijne slaapkamers met moderne badkamer. De slaapkamers zijn circa 17, 8 en 7 m2. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
De badkamer is volledig betegeld met moderne tegels en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Op deze verdieping zijn er nog eens 2 slaapkamers. Vanwege de dakkapellen en dakraam zijn dit volwaardige slaapkamers met veel daglicht. Ook de grote slaapkamer op deze verdieping heeft een airconditioning. De voorzolder beschikt over de aansluiting van witgoedapparatuur.

Tuin:
De fraai achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een veranda met jacuzzi, vrijstaande berging en achterom. Een ideale plek om zomers te kunnen genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden:
* 143 m2 woonoppervlakte
* Bouwjaar 2018
* Energielabel A
* Airconditioning
* Instapklare woning
* Vloerverwarming gedeeltelijk