Het Buske 5

Lent

Vraagprijs: € 369000

Omschrijving

Vrij uitzicht over het water dat nooit gaat vervelen, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een balkon met privacy maken dit een erg leuke woning. Aan de rand van de Lentse woonwijk en op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum staat deze tussenwoning te koop. Wonen in Lent is aantrekkelijk en op deze plek helemaal. Veel voorzieningen en natuur op loop- en fietsafstand en ook met de auto is deze woning goed bereikbaar.

Kom je met de auto? Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen.

Indeling
Via de voordeur komen we in de hal met garderobe-nis, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft groot raam met deur naar de zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken in een L-vorm opgesteld. Iedere dag heb je vanuit de keuken prettig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is de keuken voorzien van vele, handige kasten. Op de gehele begane grond ligt een laminaatvloer. De trapkast en trapopgang zijn handig verstopt achter twee schuifdeuren.

1e verdieping
Aangekomen op de overloop zien we een grote slaapkamer aan de voorzijde en heeft uitzicht over het water. De tweede slaapkamer met handige kast met schuifdeuren is aan de achterzijde gelegen en kan eventueel in 2 slaapkamers worden gedeeld. De ruime badkamer met toilet, douche en wastafelmeubel is tussen de slaapkamers in gelegen.

2e verdieping
Dit is één grote ruimte met veel daglicht aan de voorzijde. Op deze multifunctionele verdieping wordt geslapen, gewerkt en staat de wasmachine. De mechanische ventilatiebox is weggewerkt in een vaste kast. Ook deze ruimte is eenvoudig te verbouwen tot 1 of 2 slaapkamers. Via de grote, glazen pui komen we op het dakterras. Het uitzicht gaat nooit vervelen en op deze plek kun je heerlijk genieten van de ochtendzon.

In de zuidwestelijk gelegen achtertuin kun je volop genieten van de zon. En als bijkomend voordeel zijn er geen direct aangrenzende buren aan de achterzijde. Veel privacy dus! In de tuin staat een houten berging voor de fietsen, motor en/of gereedschap. Uiteraard is de tuin met een achterom bereikbaar.

Deze woning is in 2005 gebouwd en geheel geïsoleerd. Het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen. Momenteel zijn er 2 ruime slaapkamers en een multifunctionele 2e verdieping. Zoals benoemd zijn is het goed mogelijk om meerdere kamers te maken.

Wonen in Lent is heerlijk. Deze woning is gelegen in een jonge woonwijk met volop speeltuinen voor de kinderen. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar de Lentse Plas, basisschool, multifunctioneel centrum Thermion, busstation en supermarkt. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het Centraal station, door de snelfietspaden richting Nijmegen en Arnhem en uitvalswegen maakt dit een fijne locatie om te wonen.

Kenmerken

Status
Verkocht onder voorbehoud
Soort woning
Huis
Bouwjaar
2005