Het Buske 9

Lent

Vraagprijs: € 310000

Omschrijving

Op fietsafstand van het Nijmeegse stadscentrum ligt deze tussenwoning aan de rand van de Lentse woonwijk. Vrij uitzicht over het water dat nooit gaat vervelen, drie ruime slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én een balkon met privacy maken dit een erg leuke woning. Wonen in Lent is aantrekkelijk en op deze plek helemaal. Veel voorzieningen en natuur op loop- en fietsafstand en ook met de auto is deze woning goed bereikbaar.

Kom je met de auto? Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er voldoende parkeerplaatsen.

Indeling Via de voordeur komen we in de hal met garderobe-nis, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de zonnige, zuidwestelijk gelegen achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken in een u-vorm opgesteld. Iedere dag heb je vanuit de keuken prettig uitzicht over het water. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is de keuken voorzien van vele, handige kasten. Op de gehele begane grond liggen plavuizen met vloerverwarming in de woonkamer en keuken. De trapkast en trapopgang zijn handig verstopt achter twee schuifdeuren.

1e verdieping Aangekomen op de overloop zien we de grootste slaapkamer die is gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft uitzicht over het water. De ruime badkamer met ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel is tussen de slaapkamers in gelegen.

2e verdieping Hier zien we een ruime en lichte overloop. Deze is multifunctioneel. Hier staat nu de wasmachine, maar een fijne werk- of speelkamer is eenvoudig in te richten. Vanaf hier hebben we toegang tot het dakterras. Het uitzicht gaat nooit vervelen en op deze plek kun je heerlijk genieten van de ochtendzon. De derde slaapkamer, met eveneens vaste kasten met schuifdeuren, is gelegen aan de achterzijde. Ook deze is ruim qua formaat en goed in te richten.

De tuin In de zuidwestelijk gelegen achtertuin kun je tot 's avonds laat genieten van de zon. En als bijkomend voordeel zijn er geen direct aangrenzende buren aan de achterzijde. Veel privacy dus! In de tuin staat een houten berging voor de fietsen, motor en/of gereedschap. Uiteraard is de tuin met een achterom bereikbaar.

Deze woning is in 2005 gebouwd en geheel geïsoleerd. Het platte dak is uitermate geschikt voor zonnepanelen. De gehele woning is voorzien van rolluiken. Momenteel zijn er drie ruime slaapkamers, maar het is mogelijk om hiervan meerdere kamers te maken.

Wonen in Lent is heerlijk. Deze woning is gelegen in een jonge woonwijk met volop speeltuinen voor de kinderen. Daarnaast loop je binnen enkele minuten naar de Lentse Plas, basisschool, multifunctioneel centrum Thermion, busstation en supermarkt. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het Centraal station, door de snelfietspaden richting Nijmegen en Arnhem en uitvalswegen maakt dit een fijne locatie om te wonen.

Kenmerken

Status
Te koop
Soort woning
Huis
Bouwjaar
2005