Marialaan 392

Op loopafstand van het Nijmeegse stadscentrum staat dit ruime en lichte appartement met zonnig balkon, groen uitzicht en eigen parkeerplaats te koop.

Op zeer gunstige locatie in Nijmegen West vind je dit fijne appartement. Het is ideaal gelegen omdat het centrum van de stad en Centraal station lopend bereikbaar zin. Winkels zoals een supermarkt en drogist om de hoek gelegen zijn en je met de auto snel de stad uit bent via de S100 richting de A50, A73 of N325.

De centrale hal op de begane grond is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen. Via de trap of lift kun je naar de 3e woonlaag.
Vanuit de portiek loop je het appartement binnen. Het appartement biedt veel ruimte.

Indeling:

Het appartement
In de gang vind je meterkast met opbergkast. Ook een toilet met fontein, de bijkeuken met witgoedaansluiting en een tweede toilet. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met 2 kranen en een fijne inloopdouche. Van twee slaapkamers is één grote slaapkamer (24 m2) gemaakt met veel ruimte voor het bed en kasten. Ben je op zoek naar twee slaapkamers? De tussenwand is eenvoudig terug te plaatsen en dan heb je slaapkamers van ca. 10 m2 en 14 m2.

Vervolgens is er over de gehele breedte van het appartement een ruime en zonnige woonkamer met open keuken (44 m2). Vanuit hier is er toegang tot het overdekte en half afgesloten balkon (12 m2). Een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door buiten te zitten als je wilt. Genieten van de buitenlucht, wat reuring van de stad en het groen. Door de ligging op de 3e woonlaag kijk je namelijk uit over bomen en groen, terwijl je midden in de stad woont. De open keuken is degelijk, netjes onderhouden en voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Veel kastruimte en werkblad.
De eiken houten vloer ligt vrijwel in het hele appartement.


Garage en fietsenstalling:
In de parkeergarage is er een eigen parkeerplaats en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Bijzonderheden:
* 97 m2 woonoppervlakte
* eigen parkeerplaats
* energielabel A
* nabij het centrum van Nijmegen
* nabij het centraal station
* 1 slaapkamer, met mogelijk voor 2 slaapkamers
* 2 toiletten
* zonnig balkon op het zuiden
* veel natuurlijk daglicht
* bushalte voor de deur