Murciastraat 11

In een van de mooiste straten van Lent staat deze vrijstaande woning te koop. Deze ruime woning beschikt over 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers, een grote woonkamer met serre en in de tuin een sauna met luxe inloopdouche. Een complete woning: goed geïsoleerd, 23 zonnepanelen, uitgebreid domotica systeem, tuin op het zuidwesten en een eigen oprit voor twee auto's met elektrische laadpaal.

Deze woning is gelegen in de Spaanse wijk, een ideale locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk hierbij aan supermarkten, onderwijsinstellingen, sportvoorzieningen, horeca, openbaar vervoer en het stadscentrum van Nijmegen. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de N325 en treinstation Nijmegen-Lent.

Indeling
Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen met toegang tot de achterom en voordeur van de woning. Via de voordeur bereik je de ruime hal met modern toilet inclusief fonteintje en de meterkast. 
De open en lichte keuken is gelegen aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur en heeft vanwege de grote ramen met veel daglicht. In de keuken is er ruimte voor een eettafel, en de grote eethoek vind je in de woonkamer. Deze ruimtes zijn eventueel af te sluiten met sfeervolle en-suite deuren.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een ruime opzet met veel ramen en deuren. Een zeer lichte ruimte dus met een grote zithoek en de mogelijkheid voor een lange dinertafel. Aan de woonkamer is een luxe serre aangebouwd die middels een schuifpui te bereiken is. Een ideale extra kamer waar je nog eens een zithoek en eettafel kwijt kunt. De serre is luxe uitgevoerd met heaters, verlichting en zonneschermen. Ideaal voor de warme, maar zeker ook voor de koudere dagen.

Eerste verdieping
Deze woning beschikt over een traplift van de begane grond tot de eerste en tweede verdieping.

Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een luxe badkamer en separaat toilet. Het is nog mogelijk om de slaapkamers te herindelen tot meerdere kamers. De slaapkamers zijn ook voorzien van vloerverwarming en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een airconditioning. Daarnaast beschikken alle ruimtes over elektrische rolluiken. Alle luxe is dus aanwezig.
De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en wandradiator.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping zijn er nog eens twee grote slaapkamers gelegen met een ruime badkamer. Ideaal dus voor gezinnen met kinderen of voor de gasten die er kunnen verblijven. De slaapkamers beschikken over meerdere (dak)ramen waardoor het ondanks de schuine kap erg licht en ruim is. Er zijn verschillende mogelijkheden tot extra berging achter de knieschotten.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft daardoor de gehele dag zon. Vanwege de serre is het mogelijk om altijd het buitengevoel te ervaren. De tuin heeft veel verschillende soorten kleurrijke bloemen. De berging in de tuin is geschikt voor tuinspullen en fietsen. Daarnaast is hier ook een sauna en luxe inloopdouche aangebracht, luxe ten top dus. 

Kom kijken bij deze prachtige woning aan de Murciastraat 11 in Lent!

Bijzonderheden
* woonoppervlakte 205 m2
* traplift
* sauna
* vrijstaande woning
* energielabel A
* luxe serre
* eigen oprit