Oosteind 11

In het rustige en groene Bemmel-Oost staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers en gebruiksvriendelijke tuin te koop. Goed bereikbaar en gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals het winkelcentrum, scholen, (sport)verenigingen, uitvalswegen én natuur.

INDELING
Via de voordeur komen we in de lange gang met meterkast, modern toilet met wandcloset, trapopgang en trapkast. Linksaf lopen we de doorzonwoonkamer in met open haard. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor goed contact met de straat en tuin. Het uitzicht aan de voorzijde is lekker groen. De keuken (2010) is praktisch en voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een combi-oven, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is ruimte genoeg voor een losse koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze tuin is gemakkelijk in onderhoud en voorzien van een stenen berging met overkapping en achterom. In de berging is elektra aanwezig. En deze is ruim genoeg voor fietsen, gereedschap en opslag. Ondanks de Noordelijke ligging komt er vanaf het voorjaar al veel zon in de tuin. 'S zomers zelfs de hele dag.

Op de eerste verdieping komen we aan op de overloop. Aan de voorzijde is de badkamer met wandcloset, ligbad, wastafel en radiator gesitueerd. Naast de badkamer ligt de eerste slaapkamers met vaste kast. Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer met daarnaast de derde slaapkamer van deze verdieping.

Op de ruime overloop van de 2e verdieping hangt de cv-ketel en is het witgoed opgesteld. Het dakraam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Vervolgens zien we de vierde slaapkamer van deze woning. Door de dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd.

Het dak van de woning is geïsoleerd en er is grotendeels dubbel glas aanwezig. De grote ramen op de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van rolluiken. Het schuine dak is perfect voor zonnepanelen.
De wanden van de dakkapel zijn recent voorzien van nieuwe bekleding.

De woning is gelegen in de meest Oostelijk gelegen wijk van Bemmel. Op korte afstand van de middelbare school OBC en sportcentrums met onder andere tennisbanen en een zwembad. Het uitgebreide winkelcentrum ligt om de hoek en je loopt zo natuurgebied de Ward (onderdeel van park Lingezegen) in. Loop je iets verder dan kom je in de Bemmelse uiterwaarden. Binnen enkele autominuten rijd je op de A15 en ben je na 15 minuten in Nijmegen of Arnhem. En na 30 fietsminuten sta je op de Grote markt in Nijmegen. Wat een heerlijke plek!