Pavialaan 38

Lent

Vraagprijs: € 390000

Omschrijving

In het Lentse Visveld staat deze leuke en zeer goed onderhouden hoekwoning met nette keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers en ruime tuin op het zuiden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met ruime straten, een speeltuin en voldoende parkeerplaatsen. Een ideale starters- of gezinswoning.

Indeling
Via de voordeur kom je in de hal met een vernieuwd toilet met fontein, meterkast en trapopgang. Vervolgens lopen we rechtdoor de woonkamer in. Via de grote ramen aan de achterzijde komt er veel licht naar binnen en heb je direct zicht op de tuin. De woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en is goed in te richte. Via de achterdeur loop je zo de zonnige en goed bijgehouden gelegen achtertuin in. Aan de voorzijde is de keuken met leuk zicht op de straat geplaatst. Deze keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad. En een paar jaar geleden zijn er nieuwe apparatuur geplaatst zoals een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-magnetron. Uiteraard is er ook een koelkast en vaatwasser aanwezig. Daarnaast is er veel bergruimte en onder de trap zit ook nog een handige opbergkast.

1e verdieping
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. Met de klok mee zien we eerst de recent gemoderniseerde en moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel en designradiator. Het dakraam zorgt voor frisse lucht en daglicht. Vervolgens zien we de eerste slaapkamer en grootste slaapkamer met dakkapel. Aan de achterzijde zijn slaapkamer 2 en 3 gelegen.

2e verdieping
Met de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. De voorzolder is praktisch en hier zijn de wasmachine en HR cv-ketel geplaatst. Tot slot zie je de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een groot dakraam en heeft veel bergruimte achter de schotten.

De tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en aan een doodlopende straat. Dit is erg handig met in- en uitladen, maar zorgt er ook voor dat er geen buren aangrenzen. In deze tuin kun je de hele dag genieten van de zon. In de stenen berging is ruimte genoeg voor de fietsen en tuingereedschap.

Wonen in Lent is heerlijk en al jaren gewild. Het Visveld is een van de eerste nieuwbouwwijken van Lent en is ruim opgezet met autoluwe woonerven en groen. Door de gunstige ligging ten opzichte van het Nijmeegse stadscentrum, het Centraal station, door de snelfietspaden richting Nijmegen en Arnhem en uitvalswegen maakt dit een zeer gewilde locatie. Daarnaast kun je in de nabije omgeving ook genieten van de natuur zoals de Spiegelwaal en uiterwaarden, sporten bij verschillende verenigingen of 's zomers zwemmen in de Lentse Plas.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
Huis
Bouwjaar
1990