Pijlpuntstraat 4

Nijmegen

Vraagprijs: € 315000
110m²
4 kamers
Nijmegen

Omschrijving

In het kindvriendelijke en gunstig gelegen Nijmegen-Noord staat deze keurig afgewerkte, instapklare en moderne tussenwoning met 3 slaapkamers, vernieuwde badkamer en vrij uitzicht te koop. Daarbij is deze woning goed bereikbaar en dichtbij het centrum van Nijmegen gelegen.

INDELING: We gaan naar binnen en komen in de hal met meterkast, toilet met wandcloset, praktische trapkast en trapopgang. Vervolgens lopen we de ruime en lichte woonkamer in met een deur naar de onderhoudsarme achtertuin. Door de vele ramen is er leuk contact met de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gerealiseerd. Het half vrijstaande kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met wasemkap, een spoelbak en vaatwasser. Als je hier staat te koken heb je leuk contact met de eethoek en de rest van de kamer. Aan de voorkant kijk je lekker weg de autovrije straat in.

1e verdieping: Aangekomen op de overloop zien we aan de voorzijde de eerste slaapkamer, daarnaast de vergelijkbare tweede slaapkamer. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer met dakkapel voorzien van een rolluik gelegen. De vernieuwde badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel met twee kranen maakt deze verdieping helemaal af.

2e verdieping: En dan is er nog meer ruimte. De bovenste verdieping is momenteel een open, lichte ruimte met witgoedaansluiting. Meer dan voldoende bergruimte en het is goed mogelijk om hier een extra kamer te realiseren.

De tuin is grotendeels bestraat, lekker makkelijk in onderhoud, en is via het achterom bereikbaar. In de berging is ruimte voor de fiets en wat tuingereedschap. Een groot deel van de dag heb je in de tuin de zon. En aan het einde van de dag schijnt de zon aan de voorzijde en is het in de voortuin nog heerlijk genieten.

Nijmegen-Noord is een groeiende woonwijk die sinds begin 2000 volop in ontwikkeling is. Nog steeds worden er woningen gebouwd en komen er meer voorzieningen. De Pijlpuntstraat ligt in een van de eerste woonwijken en al het groen is inmiddels al volgroeid. Op loopafstand is het multifunctionele gebouw de Klif gelegen. Hier zijn onder andere een basisschool, kinderopvang, sporthal, theaterzaal en wijkcentrum gevestigd. Zowel Nijmegen als Arnhem zijn goed bereikbaar via het snelfietspad en uitvalswegen. De bus stopt nagenoeg voor de deur. Liefhebbers van de natuur kunnen heerlijk wandelen of fietsen over de dijk en de fraaie uiterwaarden. Een perfecte locatie dus.

Kenmerken

Status
Verkocht
Soort woning
Huis
Bouwjaar
2005