Ridderspoor 31

Op loopafstand van het Nijmeegse stadscentrum en centraal station staat deze benedenwoning met 2 slaapkamers en grote tuin te koop.

Ridderspoor is gelegen in de wijk Nijmegen Oud-West. Deze levendige wijk ligt zeer centraal naast het centrum van Nijmegen. De perfecte ligging met vele voorzieningen in de buurt. Het centraal station en wegen de stad uit zorgen voor een ideale bereikbaarheid. En binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van de stad, de Radboud, HAN maar ook de natuur rondom de Waal of een van de Nijmeegse stadsparken. Een fijne plek om te wonen dus! En door de ligging op de begane grond van het gebouw is dit appartement geschikt voor jong en oud.

Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen loop je naar de voordeur. Na binnenkomst in de centrale hal kom je vervolgens in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde de woning. De ramen zorgen voor veel daglicht en zicht op de autoluwe straat met aan de overzijde een speel-bloementuin. De open keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keukenblok met aanrecht en inductiekookplaat. Eenvoudig maar functioneel. Vanuit de hal is de badkamer met toilet, inloopdouche, wastafel en witgoedaansluiting bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning liggen de 2 slaapkamers. Een ruime kamer met raampartij aan de tuinzijde en de tweede slaapkamer met deur naar de achtertuin. Die tuin met achterom zal je verbazen. Een heerlijke, groene en diepe (16 meter) achtertuin met middag- en avondzon. Onder het overdekte terras kun je heerlijk in alle privacy genieten van de rust en het groen. Het houten tuinhuis (van 1 jaar oud) biedt ruimte aan tuingereedschap en meer. Daarnaast behoort er bij dit appartement nog een fijne inpandige berging die ruimte biedt aan onder andere je fiets.

In de autoluwe en doodlopende straat zijn kun je parkeren met vergunning. De speeltuin met bloemen en planten is recent aangepakt en wordt door buurtbewoners onderhouden. Dit leuke initiatief zorgt voor fijn contact met de buurt.


Het appartementencomplex is gebouwd in 1990 en is volledig geïsoleerd. Er is een actieve VvE met onder andere jaarlijkse vergaderingen, onderhoudsplanning en een reservefonds. Van de maandelijkse bijdrage worden de dagelijkse voorzieningen betaald alsmede gespaard voor toekomstig onderhoud.


Bijzonderheden:
- 63 m2
- voor- en achtertuin
- Energielabel C
- 2 slaapkamers
- VvE bijdrage €141,22 per maand
- Centraal gelegen
- Inpandige berging én tuinhuis