St. Stephanusstraat 112

Stads wonen in het gezellige en geliefde Bottendaal. In de autoluwe woonwijk staat St. Stephanusstraat nummer 112 te koop. Deze twee-onder-één kapwoning heeft een lichte en fijne woonkamer met open keuken, een slaapkamer (een tweede is eenvoudig te realiseren), een ruime kelder en zonnige voortuin.

Indeling
Via de gezellig ingerichte voortuin lopen we naar de voordeur. We gaan naar binnen en komen in de gang met meterkast, luik naar de kelder en achter een deur zit de trapopgang. Rechtsaf gaan we de gezellige woonkamer met schouw en vaste kast in. Grote ramen aan de voorzijde zorgen voor veel licht en zicht op de rustige buurt. De keuken is in de aanbouw geplaatst en deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Het raam en dakraam zorgen voor veel licht en een leuke sfeer. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting, HR cv-ketel (2008) en buitendeur bereikbaar. Daarnaast is de slim ingerichte badkamer met wandcloset, wastafelmeubel en inloopdouche gerealiseerd.

1e verdieping
Op de 1e verdieping komen we op een ruime overloop met vaste kasten en een dakkapel. Momenteel zorgt een kastenwand voor een afgescheiden logeer- werkkamer. Een tweede kamer is hier dus eenvoudig te realiseren. Vervolgens zien we slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, dakraam, vaste kasten en een wc handig verstopt achter een deur.

Vanuit de gang is door middel van een luik de kelder bereikbaar. Een vierkante open ruimte die wordt gebruikt voor opslag. Meerdere woningen in de wijk hebben het souterrain uitgediept en bewoonbaar gemaakt.

De tuin van deze woning bevindt zich aan de voorzijde. En dat is ook het zuiden. Door de heg en overkapping is het hier heerlijk genieten van levendigheid van de wijk. En met veel zon, in de zomer kun je zelfs tot 21:00 uur 's avonds van de zon genieten. Fietsen en tuingereedschap kunnen achter een poort worden gestald.

Bottendaal
Deze woonwijk is al jaren een geliefde woonplek. De reden? Dichtbij het centrum, op loopafstand van het centraal station, gezellige horeca, het Thieme park en winkels. Daarnaast zijn er goede fietsverbindingen met de Radboud, HAN, de Waal en de rest van de stad. De oude, karakteristieke arbeiderswoningen zorgen voor een gezellige stadswijk waar jong en oud woont.