Wedesteinbroek 1040

In de Nijmeegse stadswijk Wedesteinbroek staat deze uitgebouwde tussenwoning met ruime woonkamer, tuin met overkapping op het zuidoosten, ruime slaapkamers en carport te koop. Deze woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van scholen, supermarkt, winkelcentrum én station Dukenburg en uitvalswegen.

Indeling
Parkeren kan op eigen terrein. Via de voordeur gaan we naar binnen en komen in de hal met meterkast, ruimte voor de jassen, trapopgang en toilet. Rechtdoor lopen we de grote en uitgebouwde woonkamer in met ingebouwde gashaard en openslaande deuren naar de tuin. Onder de overkapping, het verlengstuk van de woonkamer, is het heerlijk zitten. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is uitgerust met een ingebouwde koel-vriescombinatie, spoelbak, 4-pits kookplaat en afzuigap. Vanachter het lange aanrecht kijk je de straat in. Naast de keuken is de bijkeuken met witgoed-aansluiting, kastruimte en buitendeur gelegen. Zoals je begrijpt wordt deze deur meestal gebruikt.

1e verdieping
Op deze verdieping zien we allereerst de handig ingerichte badkamer met douchecabine, wandcloset, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Het raam zorgt voor daglicht en frisse lucht. Naast de badkamer is de eerste grote slaapkamer gelegen. De grootste slaapkamer (welke eenvoudig in 2 kamers is te splitsen) ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot het balkon.

2e verdieping
Op deze verdieping komen we aan op de overloop met bergruimte onder de schuine kap. De cv-ketel is weggewerkt in een ruime bergkast. Tot slot zien we de 3e grote slaapkamer met dakkapel en airco.

De gehele woning is voorzien van rolluiken. Het schilderwerk wordt regelmatig bijgehouden.

Wedesteinbroek - Lindenholt
Eind jaren '70 is de wijk Lindenholt ontstaan met wijken zoals 't Acker, 't Broek, De Kamp en Kerkenbos. Deze wijken zijn ruim opgezet met autoluwe straten, groene parken en water. In deze wijken zijn verschillende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, supermarkten en (sport)verenigingen te vinden. De bereikbaarheid is ook goed. De uitvalswegen A326, A50 en A73 zijn snel bereikbaar. Bus- en treinstation en winkelcentrum Dukenburg zijn op korte afstand gelegen. En binnen 15 autominuten en 30 fietsminuten sta je in het centrum van Nijmegen. Natuurliefhebbers wonen hier ook heerlijk. De Berendonck, met onder andere een Thermen bad, en park Staddijk liggen op steenworp afstand. En na een kwartier fietsen sta je middenin de Hatertse Vennen!